На наиболее актуальные вопросы курян, связанные с начислением платы за общедомовые нужды, отвечают в «КурскАтомЭнергоСбыте».

- Как определяется величина ОДН (общеодомовых нужд)?

- Величина ОДН - это разница между показаниями общедомового прибора учета электроэнергии и суммы показаний индивидуальных приборов учета всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Величина ОДН в квитанции начисляется пропорционально площади занимаемой квартиры.

- Как законно снизить расход электроэнергии по статье ОДН?

- Есть несколько способов. Так, более точному расчету размера платы за потребленную электроэнергию способствует одновременное снятие и передача показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета электроэнергии. В этом случае возможно снизить ОДН на 15-20% . Как правило, показания передаются ежемесячно в период с 23 по 26 число.

Кроме того, сэкономить средства помогут своевременный ремонт и обслуживание внутренних сетей многоквартирного дома, борьба с несанкционированными подключениями недобросовестных жильцов и воровством электроэнергии. Эта работа ведется силами управляющей компании, а при ее отсутствии - самими собственниками квартир.

Кроме того, снизить расход электричества можно с помощью замены старой проводки, ламп накаливания на светодиодные, проведения энергоаудита, ревизии, а при необходимости - замены счетчиков на приборы класса точности не ниже 2.0. Общедомовыми приборами учета должны быть оснащены все многоэтажки.

- Обязаны ли собственники поверять приборы учета?

- Федеральное законодательство обязывает собственников приборов учета электроэнергии проводить поверку общедомовых и индивидуальных приборов учета самостоятельно, либо по решению общего собрания жильцов силами выбранной ими управляющей компании или обслуживающей организации. Периодичность поверки общедомовых приборов учета - 8-16 лет в зависимости от типа. Производить контрольные снятия показаний индивидуальных приборов учета можно не чаще одного раза в полгода.

- Закреплен ли долг по ОДН за неплательщиком?

- Если жилец/собственник жилья не платит за коммунальные услуги, сумма его долга за ОДН не ложится на плечи других, а закрепляется за ним. При этом платить по статье ОДН за себя пропорционально занимаемой площади необходимо, даже если собственник временно отсутствует в квартире. Эти же правила распространяются и на юридические лица, чьи помещения расположены в многоквартирном доме.