Согласно Федерального закона от 03.07.2016 №354-ФЗ “ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их неиспользовании по целевому назначению или использованию с нарушением законодательства Российской Федерации“ (начало действия документа - 04.07.2016) отмечено следующее:

Совершенствуется порядок изъятия земельных участков из земель с/х назначения при их неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства РФ. Срок, по истечении которого земельный участок из земель с/х назначения может быть изъят у собственника, в случае его неиспользования по назначению, сокращается с 5 до 3 лет.

Скорректирован порядок изъятия участков из земель с/х назначения, неиспользуемых по назначению и порядок проведения торгов по их продаже. Определено, что орган исполнительной власти субъекта РФ обязан обеспечить проведение кадастровых работ и установление вида разрешенного использования земельного участка, а также провести публичные торги по продаже изъятого земельного участка в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда о его изъятии.

Вводится административная ответственность за неиспользование участка из земель с/х назначения по целевому назначению в течение одного года с момента возникновения права собственности на него, если он приобретен по результатам торгов на основании решения суда о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением и (или) если в отношении участка имеются сведения о его неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением в течение установленного срока.

Предусматривается, что земельные участки из земель с/х назначения, расположенные на расстоянии не более 30 км от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, несвязанных с ведением сельского хозяйства.

С 1 января 2017 года Росреестр будет обязан ежемесячно сообщать в Россельхознадзор сведения о регистрации перехода прав на сельскохозяйственные участки, в отношении которых ЕГРН содержатся сведения  о результатах проведения государственного земельного надзора, указывающие на неиспользование такого земельного участка по целевому назначению или использование с нарушением

А.Н. Белодедов, государственный инспектор  МРО государственного ветеринарного и фитосанитарного надзора Управления Россельхознадзора по Орловской и Курской областям